Levantamento recente apontou que cerca de 40% dos dados ambientais que deveriam estar disponíveis ao público não estavam acessíveis em 2025. O dado revela fragilidade relevante na governança da informação ambiental e levanta preocupações sobre previsibilidade regulatória, controle social e segurança jurídica.
A indisponibilidade ou inconsistência de dados ambientais não é apenas uma questão administrativa. Ela impacta diretamente a qualidade do processo decisório, a fiscalização, a formulação de políticas públicas e a atuação de órgãos de controle. Informações incompletas ou desatualizadas comprometem análises técnicas, dificultam o monitoramento de obrigações e reduzem a transparência institucional.
Para setores intensivos em regulação ambiental — como infraestrutura, energia, mineração, agronegócio e mercado imobiliário — a ausência de dados confiáveis pode gerar atrasos, insegurança na interpretação normativa e aumento do contencioso administrativo e judicial. A falta de integração entre bases públicas também amplia o risco de divergências entre órgãos ambientais e dificulta a consolidação de um ambiente regulatório estável.
O cenário evidencia um desafio estrutural: a efetividade da política ambiental depende não apenas de normas e fiscalização, mas também de sistemas de informação íntegros, atualizados e acessíveis.
Conclusão
A constatação de falhas significativas na transparência ambiental em 2025 reforça a necessidade de aprimoramento institucional e de maior integração entre sistemas de dados públicos. Sem informação confiável, acessível e interoperável, aumenta a insegurança jurídica, eleva-se o risco de conflitos e enfraquece-se a previsibilidade regulatória. O fortalecimento da governança da informação ambiental torna-se, portanto, elemento central para estabilidade institucional e segurança das decisões administrativas e judiciais.
Fonte: O Eco
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O Supremo Tribunal Federal iniciou julgamento para definir se o Ministério Público pode ser condenado ao pagamento de custas processuais quando figura como parte vencida em ações judiciais. O debate tem impacto relevante sobre a dinâmica do contencioso envolvendo o poder público, especialmente em ações civis públicas e demandas coletivas.
A discussão gira em torno da natureza institucional do Ministério Público e do alcance das prerrogativas conferidas à instituição. Tradicionalmente, o MP atua como fiscal da ordem jurídica e como autor em ações de interesse público, muitas vezes sem o risco financeiro típico imposto às partes privadas. A eventual possibilidade de condenação em custas pode alterar esse equilíbrio.
Para o setor empresarial, a decisão possui relevância estratégica. Empresas frequentemente enfrentam ações propostas pelo Ministério Público, sobretudo em temas ambientais, consumeristas, urbanísticos e de infraestrutura. Caso o STF consolide o entendimento de que o MP pode arcar com custas quando sucumbente, pode haver impacto na gestão do risco processual e na avaliação prévia de litígios.
Reflexos práticos para empresas
A possibilidade de condenação em custas tende a influenciar a lógica de responsabilização e a avaliação de riscos em demandas coletivas. Embora não elimine a prerrogativa institucional do Ministério Público, a medida pode introduzir maior equilíbrio processual, especialmente em casos de pedidos amplos ou liminares com impacto significativo sobre atividades empresariais.
Para empresas que enfrentam ações estruturais ou pedidos de paralisação de atividades, o julgamento é relevante porque pode afetar o custo estratégico da litigância institucional e a dinâmica de acordos.
Segurança jurídica e previsibilidade
Independentemente do resultado, o julgamento reforça a importância da previsibilidade no ambiente judicial. A definição clara sobre o regime de custas aplicável ao Ministério Público contribui para maior estabilidade nas relações processuais e para melhor avaliação de riscos por parte de empresas envolvidas em litígios complexos.
Como a Martins Zanchet Advocacia Ambiental pode apoiar
A Martins Zanchet assessora empresas em litígios estratégicos envolvendo o Ministério Público e órgãos de controle, com foco em gestão de risco, defesa técnica qualificada e proteção da continuidade operacional. Atuamos na análise preventiva de exposição jurídica, na condução de ações civis públicas e na estruturação de estratégias processuais alinhadas à realidade regulatória e jurisprudencial.
Nosso objetivo é garantir que o empresário tome decisões com base em segurança jurídica, previsibilidade e controle de passivos.
Fonte: Consultor Jurídico – ConJur
Agende uma Reunião e veja como podemos ajudar
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O Supremo Tribunal Federal (STF) invalidou uma norma do Estado de Santa Catarina que exigia licenciamento ambiental específico para a instalação de antenas de telecomunicação. A decisão reforça a competência da União para legislar sobre telecomunicações e afasta exigências estaduais que criem entraves adicionais à expansão da infraestrutura do setor.
No entendimento do STF, a imposição de licenciamento ambiental estadual para antenas extrapola a competência local e viola o modelo regulatório nacional já estabelecido. A Corte reconheceu que esse tipo de exigência gera insegurança jurídica, assimetria regulatória entre Estados e aumento de custos operacionais para empresas que atuam em escala nacional.
A decisão tem impacto direto para operadoras de telecomunicações, empresas de infraestrutura, investidores e grupos que dependem da rápida expansão de redes móveis e de conectividade. Ao afastar exigências fragmentadas, o STF sinaliza maior previsibilidade regulatória e reduz o risco de paralisações, atrasos e judicializações decorrentes de normas locais incompatíveis com a legislação federal.
Impactos práticos para empresas do setor de telecom e infraestrutura
Do ponto de vista empresarial, o julgamento fortalece a segurança jurídica para implantação de redes, inclusive em projetos ligados a 5G, internet das coisas, cidades inteligentes e serviços críticos. A eliminação de exigências estaduais indevidas contribui para redução de custos, aceleração de cronogramas e maior uniformidade regulatória em operações multiestaduais.
Além disso, a decisão limita o uso do licenciamento ambiental como instrumento indireto de controle urbano ou arrecadação, prática que vinha sendo observada em alguns entes federativos e que representava risco relevante para a previsibilidade dos investimentos.
Reflexos regulatórios e estratégicos
O posicionamento do STF reforça uma tendência clara: normas ambientais e urbanísticas devem respeitar o desenho regulatório setorial e não podem ser utilizadas para criar barreiras adicionais à atividade econômica quando já existe disciplina federal específica. Para empresas, isso reduz o risco de surpresas regulatórias e amplia a confiabilidade do ambiente de negócios.
Ainda assim, a decisão não elimina a necessidade de cumprimento de regras urbanísticas, de uso do solo e de requisitos técnicos aplicáveis. O que se afasta é a exigência ambiental desproporcional e desconectada do regime federal do setor.
Como a Martins Zanchet Advocacia Ambiental pode apoiar empresas
A Martins Zanchet atua na assessoria jurídica estratégica de empresas de telecomunicações e infraestrutura, com foco em segurança regulatória e viabilidade operacional. Prestamos suporte na análise de exigências locais, estruturação de estratégias para implantação de ativos, atuação em processos administrativos e judiciais, além de assessoria preventiva para evitar entraves regulatórios indevidos.
Nosso objetivo é reduzir riscos, proteger investimentos e garantir previsibilidade jurídica para empresas que operam em setores regulados e intensivos em infraestrutura.
O Supremo Tribunal Federal (STF) determinou que todas as ações judiciais e administrativas — inclusive aquelas no âmbito do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) — que tratem da moratória da soja no país devem ser suspensas até o julgamento definitivo da matéria. A medida visa evitar decisões conflitantes antes da Corte fixar um entendimento único.
O que é a Moratória da Soja
A Moratória da Soja é um acordo voluntário entre empresas do setor, firmado com o objetivo de impedir a compra de soja proveniente de áreas da Amazônia desmatadas após julho de 2008, buscando eliminar o desmatamento na cadeia da soja.
Razões da decisão do STF
A decisão cautelar partiu da ação direta de inconstitucionalidade (ADI 7774), que questiona a lei estadual de Mato Grosso (Lei 12.709/2024) que proíbe incentivos fiscais e uso de terrenos públicos por empresas que aderirem ao acordo da moratória. O relator no STF considerou ser necessário garantir segurança jurídica ao setor, evitando litígios múltiplos e conflitantes enquanto o mérito não for decidido.
Implicações para o agronegócio e política ambiental
Com a suspensão de todos os processos até a decisão final do STF, empresas e entidades do agronegócio ficam em compasso de espera, o que traz impactos nos contratos, nas políticas de adesão à moratória e nas decisões estaduais de incentivos fiscais. A medida também reforça a importância de que acordos com relevante impacto ambiental sejam tratados com uniformidade jurídica.
Como a Martins Zanchet pode ajudar
A consultoria Martins Zanchet pode apoiar organizações que atuam ou desejam atuar no segmento do agronegócio e sustentabilidade com foco na moratória da soja, oferecendo:
análise e monitoramento do cenário jurídico atual, com destaque para decisões federais e estaduais relacionadas à moratória;
suporte em compliance ambiental e de governança, ajudando empresas a entenderem os riscos e obrigações caso sejam signatárias ou adversárias da moratória;
assessoramento em contratos, incentivos fiscais e parcerias estratégicas ligadas à produção e comercialização de soja, considerando os impactos da decisão do STF;
elaboração de estratégias de comunicação e reputação associadas à adesão à moratória ou à produção sustentável, fortalecendo a posição da empresa frente a investidores, clientes e reguladores.
Se desejar, posso também preparar uma minuta de checklist para empresas do setor soja, considerando essa nova fase determinada pelo STF — gostaria que eu fizesse isso?
Fonte: “STF determina suspensão de ações que discutem a Moratória da Soja”, STF Notícias, 06 de novembro de 2025; diversas publicações especializadas.lex.com.br+3noticias.stf.jus.br+3biodieselbr.com+3
Empresas, produtores rurais e empreendimentos do setor agroindustrial frequentemente se deparam com notificações de embargo ambiental ou autos de infração emitidos pelo IBAMA ou por órgãos ambientais estaduais. Esses embargos, quando não resolvidos adequadamente, podem paralisar completamente as operações, gerar perdas milionárias e comprometer a imagem da empresa.
O cenário é grave, mas há caminhos jurídicos e técnicos viáveis para reverter o embargo, negociar multas e regularizar a situação ambiental, desde que com estratégia e acompanhamento especializado.
Neste artigo, você entenderá:
Quais são as causas mais comuns de embargos ambientais;
Como funciona o processo administrativo ambiental;
Como se defender juridicamente;
Como retomar suas atividades com segurança legal.
O que é um embargo ambiental?
O embargo ambiental é uma medida administrativa cautelar imposta por autoridade ambiental (IBAMA, CETESB, SEMAD, SEMA, entre outros), com o objetivo de interromper imediatamente uma atividade considerada irregular ou danosa ao meio ambiente.
O embargo pode ocorrer:
Quando uma atividade é realizada sem licença ambiental válida;
Quando há descumprimento das condicionantes da licença;
Em casos de desmatamento ilegal, uso irregular de recursos naturais, poluição ou ocupação de áreas protegidas.
Essa medida costuma ser acompanhada de:
Auto de infração com imposição de multa;
Lacre de maquinários ou equipamentos;
Comunicação ao Ministério Público;
Lançamento no Cadastro Nacional de Áreas Embargadas.
Quais são as consequências de um embargo?
As consequências de um embargo ambiental vão muito além da simples paralisação da atividade. Elas incluem:
Multas que podem ultrapassar R$ 50 milhões, dependendo da gravidade e do tipo de infração;
Inclusão no sistema federal de embargos, o que impede novos licenciamentos e operações de crédito;
Impossibilidade de vender ou movimentar a produção da área embargada;
Risco de Ação Civil Pública por dano ambiental;
Responsabilização pessoal dos sócios e gestores, inclusive na esfera penal.
Como ocorre o processo administrativo ambiental?
Após a lavratura do auto de infração, inicia-se um processo administrativo ambiental, com prazo para defesa e possibilidades de recursos. O procedimento costuma seguir as seguintes etapas:
Auto de infração e notificação do infrator;
Prazo para apresentação de defesa administrativa (geralmente 20 dias);
Análise pelo órgão ambiental, que pode manter ou cancelar o auto;
Eventual imposição de embargo e aplicação da multa;
Possibilidade de recurso em segunda instância administrativa;
Se não houver pagamento, a multa é inscrita em dívida ativa.
O maior erro é ignorar o auto ou apresentar uma defesa genérica. Uma defesa técnica e bem fundamentada pode anular o embargo, reduzir a multa ou viabilizar a assinatura de um acordo para regularização.
Como montar uma boa defesa administrativa?
A defesa precisa ser estruturada com base nos seguintes pilares:
Verificação da legalidade do auto de infração (vícios formais, ausência de motivação, competência do agente);
Análise técnica da área e da atividade (com laudos, imagens, perícias e dados agronômicos);
Comprovação de boa-fé do produtor ou da empresa;
Indicação de medidas já adotadas para mitigação ou compensação ambiental;
Proposta de regularização voluntária com plano de recuperação da área (quando aplicável).
Com o apoio jurídico adequado, é possível transformar um cenário de passivo ambiental em uma oportunidade de regularização e continuidade das atividades.
O que é o Cadastro de Áreas Embargadas?
O Cadastro Nacional de Áreas Embargadas, mantido pelo IBAMA, reúne as áreas interditadas em razão de infrações ambientais. Estar nesse cadastro traz implicações sérias:
Dificulta a comercialização da produção agrícola ou pecuária;
Bloqueia o acesso a linhas de crédito agrícola em bancos oficiais;
Gera alerta para investidores e certificadoras;
Pode gerar repercussão na responsabilização pessoal de sócios.
Por isso, é essencial acompanhar o status da propriedade e buscar a retirada da área do cadastro o mais rápido possível.
É possível negociar a multa ambiental?
Sim. A legislação brasileira permite a conversão da multa em serviços ambientais, por meio do programa federal do IBAMA ou de programas estaduais equivalentes. Também é possível:
Solicitar o parcelamento da multa;
Propor um Termo de Compromisso de Regularização;
Negociar um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta) com o Ministério Público.
Essas alternativas dependem de uma atuação técnica e jurídica conjunta, com um plano bem estruturado de compensação ou recuperação da área afetada.
Como retomar as atividades após um embargo?
Para retomar as operações, é necessário comprovar que:
A atividade está devidamente licenciada ou regularizada;
As medidas exigidas pelo órgão ambiental foram cumpridas;
A recuperação da área está em andamento ou concluída;
Eventuais multas foram pagas ou negociadas.
Apenas após a revogação expressa do embargo, a área poderá voltar a operar legalmente. Continuar operando durante o embargo configura crime ambiental.
O papel da assessoria jurídica e técnica especializada
A Martins Zanchet Advocacia Ambiental atua com expertise em contencioso administrativo ambiental, oferecendo:
Defesa técnica em autos de infração e embargos;
Elaboração de recursos administrativos e memoriais técnicos;
Acompanhamento de processos junto ao IBAMA e órgãos estaduais;
Regularização de propriedades e atividades agroindustriais;
Negociação de TACs e conversão de multas.
Com atuação estratégica, é possível reduzir danos, evitar prejuízos maiores e garantir a continuidade das atividades, mesmo diante de situações críticas.
Conclusão
Receber um embargo ambiental ou auto de infração do IBAMA não significa o fim das atividades. Com estratégia, informação técnica e assessoria jurídica adequada, é possível reverter embargos, regularizar a situação e retomar as operações com segurança e conformidade legal.
Empresas e produtores que atuam com responsabilidade e transparência têm melhores condições de proteger seus negócios e se manter competitivos em um mercado cada vez mais exigente.
CTA: Sua área foi embargada ou você recebeu multa ambiental? Fale agora com a Martins Zanchet Advocacia Ambiental e conheça as soluções jurídicas para regularizar seu empreendimento com segurança.
A Martins Zanchet conquistou mais um resultado especial na área ambiental: a regularização completa do papagaio-verdadeiro Keko, garantindo segurança jurídica e tranquilidade definitiva para sua família tutora.
O processo foi conduzido pela Dra. Graziela Resende, que atuou diretamente em todas as etapas até a emissão da certidão oficial pelo órgão ambiental competente. Com o documento validado, os tutores passam a ter plena garantia de que podem manter o Keko em casa, viajar com ele e realizar procedimentos veterinários especializados sem receio de penalidades ou apreensões.
Um caso sensível e cheio de afeto
O Keko vive com a família há anos e possui forte vínculo afetivo com todos. Como acontece com muitas aves de longa vida — especialmente espécies brasileiras emblemáticas, como o papagaio-verdadeiro — o cuidado cotidiano leva a uma relação quase familiar. Por isso, a regularização coloca fim a uma fase de incertezas e abre espaço para que o Keko continue fazendo parte da rotina dos tutores com segurança total.
Tranquilidade para viajar, cuidar e conviver
Com o registro oficial, o Keko passa a:
ter reconhecimento formal como animal legalizado;
poder acompanhar a família em viagens;
receber atendimento veterinário especializado sem restrições;
estar protegido contra riscos de apreensões e sanções;
viver em conformidade plena com a legislação ambiental vigente.
Essa conquista transforma o cotidiano da família e reforça a importância da regularização responsável de animais silvestres criados em ambiente doméstico.
Como a Martins Zanchet ajudou
Sob a condução técnica da Dra. Graziela Resende, a Martins Zanchet atuou em:
análise e organização da documentação necessária;
orientação jurídica detalhada aos tutores;
condução do processo perante o órgão ambiental;
acompanhamento das exigências administrativas;
obtenção da certidão definitiva que reconhece a guarda regularizada.
O caso reforça o compromisso da Martins Zanchet com soluções ambientais humanizadas, legais e seguras, especialmente nos processos que envolvem relações afetivas profundas entre famílias e seus animais.
Fonte:
Certidão de regularização do papagaio Keko, emitida pelo órgão ambiental competente.
A 2ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) estabeleceu, em recente decisão unânime, os limites legais para a caracterização da vegetação de restinga como Área de Preservação Permanente (APP), encerrando uma disputa jurídica de mais de uma década e promovendo maior previsibilidade para empreendimentos em zonas costeiras.
Segundo o colegiado, apenas as restingas localizadas até 300 metros da linha de preamar máxima ou aquelas que efetivamente exerçam função ecológica de fixação de dunas ou estabilização de mangues podem ser consideradas APPs, conforme já dispõe o artigo 4º, inciso VI, do Código Florestal (Lei nº 12.651/2012) e a Resolução Conama nº 303/2002.
A decisão foi tomada no julgamento do REsp 1.827.303, em que o Ministério Público de Santa Catarina (MP/SC) pretendia o reconhecimento automático de toda e qualquer formação de restinga como APP, independentemente de sua função ecológica ou da localização geográfica. O STJ, no entanto, reafirmou a necessidade de respeitar os critérios legais objetivos, afastando interpretações ampliativas não previstas expressamente em lei.
Interpretação conforme a lei
O voto da relatora, ministra Maria Thereza de Assis Moura, ressaltou que a norma legal é clara ao delimitar o conceito de APP para a vegetação de restinga. Segundo a ministra, não cabe ao Judiciário criar novos critérios para ampliação da proteção legal sem previsão expressa em norma primária.
Além disso, a decisão reiterou que outras formas de proteção às formações vegetais de restinga permanecem válidas, como as previstas na Lei da Mata Atlântica (Lei nº 11.428/2006). Mesmo as restingas que não se enquadram como APP ainda estão submetidas a regras ambientais específicas, como a necessidade de licenciamento, estudos de impacto ambiental e compensações.
Segurança jurídica e equilíbrio regulatório
A decisão representa um marco para a segurança jurídica no setor produtivo e imobiliário das regiões costeiras. Entidades como o Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis e o Secovi/SP reforçaram, durante o processo, os riscos de insegurança regulatória e paralisação de empreendimentos caso fosse adotada uma interpretação ampla e genérica da proteção.
Nesse sentido, o STJ optou por preservar o equilíbrio entre proteção ambiental e desenvolvimento econômico, aplicando a legislação vigente de forma técnica, sem abrir margem para ampliação judicial de obrigações não previstas em lei.
Como o setor pode se preparar
Empreendimentos localizados em áreas de restinga, especialmente no litoral catarinense, mas também em outros 17 estados afetados, devem revisar suas estratégias de licenciamento ambiental à luz desse entendimento. Ainda que nem toda restinga seja APP, a proteção legal por outros mecanismos permanece e deve ser considerada no planejamento fundiário e ambiental.
A Martins Zanchet Advocacia Ambiental, com expertise em legislação ambiental costeira e ordenamento territorial, assessora empresas e proprietários desde a análise de risco ambiental até a condução de processos administrativos e judiciais. A interpretação restritiva do STJ oferece espaço para consolidação de investimentos responsáveis e juridicamente seguros, desde que acompanhados por assessoria técnica e jurídica especializada.
Apesar do anúncio de cifras bilionárias e do discurso de apoio ao setor agropecuário, o acesso aos recursos do Plano Safra 2024/2025 tem sido marcado por entraves práticos, burocráticos e operacionais, comprometendo a previsibilidade financeira de milhares de produtores rurais.
Em entrevista recente, o ex-presidente da Comissão de Agricultura da Assembleia Legislativa de Goiás, deputado Amauri Ribeiro (UB), afirmou que, na prática, os valores prometidos pelo governo federal não estão chegando ao campo. Segundo ele, o recurso “não existe” em termos de disponibilidade real. Muitos produtores encontram dificuldade em acessar as linhas de crédito anunciadas, seja por falta de liberação de recursos pelas instituições financeiras, seja por exigências técnicas e ambientais complexas, muitas vezes mal esclarecidas.
Esse cenário cria um paradoxo: o crédito está formalmente anunciado, mas não é operacionalizado com a eficiência necessária, impactando o planejamento da safra, a aquisição de insumos e a modernização da produção.
Além disso, produtores têm enfrentado condicionantes ambientais cada vez mais exigentes para obtenção de financiamentos, como a necessidade de regularização do CAR, cumprimento de obrigações do PRA e demonstração de conformidade legal e ambiental da propriedade. Tais exigências, embora importantes do ponto de vista da sustentabilidade e da rastreabilidade, carecem de clareza e uniformidade, especialmente em estados com estrutura administrativa insuficiente.
Essa combinação de desorganização financeira e insegurança jurídica não apenas limita o crescimento da atividade rural, como também cria um ambiente de risco institucional, em que o produtor é responsabilizado por entraves que estão além de sua governabilidade direta.
Nesse contexto, o suporte jurídico especializado torna-se decisivo. A análise documental, a interlocução com agentes financeiros e a preparação técnica para cumprimento de exigências ambientais e fundiárias são ferramentas estratégicas para garantir acesso aos recursos e evitar passivos legais no futuro.
Na Martins Zanchet Advocacia Ambiental, atuamos na intersecção entre a realidade produtiva do campo e as exigências legais impostas pelas instituições financeiras e órgãos ambientais. Nossos clientes contam com assessoria preventiva e reativa, com foco em resultados sustentáveis, seguros e alinhados às diretrizes do mercado.
Com a devida orientação, é possível transformar os obstáculos do Plano Safra em oportunidades de valorização do imóvel rural e de blindagem jurídica da atividade produtiva.
Fonte: Jornal Opção – “Dinheiro do Plano Safra não apareceu para os produtores: ‘Na prática, ele não existe’” (26 set. 2025).
O setor agroindustrial é um dos pilares da economia brasileira. No entanto, com o crescimento da fiscalização e a complexidade das normas ambientais, atuar sem licenciamento ou com licenças vencidas pode resultar em graves consequências legais e operacionais. Multas milionárias, embargos e até responsabilização dos sócios são alguns dos riscos enfrentados por empresários que negligenciam as exigências ambientais.
Este artigo é um guia completo sobre o licenciamento ambiental para atividades agroindustriais, abordando exigências legais, tipos de licenças, riscos de irregularidade e estratégias para atuar com segurança jurídica, mesmo diante das mudanças trazidas pela Lei Geral do Licenciamento (LGL).
O que é o Licenciamento Ambiental?
O licenciamento ambiental é um procedimento administrativo obrigatório, previsto na Lei nº 6.938/81, que visa conciliar o desenvolvimento econômico com a preservação ambiental. Ele autoriza a localização, instalação, ampliação e operação de empreendimentos ou atividades que utilizem recursos naturais ou que possam causar degradação ao meio ambiente.
No caso das atividades agroindustriais, o licenciamento abrange desde a instalação de silos e armazéns até fábricas de ração, beneficiadoras de grãos, laticínios, usinas de cana-de-açúcar, frigoríficos, entre outros.
Cada atividade é classificada segundo seu potencial poluidor e complexidade, o que define o tipo de licença e os estudos ambientais exigidos.
Quais são os tipos de Licenças Ambientais?
O processo de licenciamento pode envolver diferentes tipos de licença, conforme o estágio da atividade:
Licença Prévia (LP): Emitida na fase de planejamento, aprova a viabilidade ambiental do projeto.
Licença de Instalação (LI): Autoriza o início da construção ou instalação do empreendimento.
Licença de Operação (LO): Permite o funcionamento da atividade, desde que cumpridas as condicionantes das fases anteriores.
Para atividades de menor impacto, alguns estados adotam licenças únicas ou simplificadas, com trâmite mais ágil.
Quais os riscos de operar sem licença ou com licenciamento vencido?
Empresas agroindustriais que operam de forma irregular estão sujeitas a diversas penalidades:
Embargo da atividade ou obra por parte de órgãos ambientais (IBAMA, órgãos estaduais ou municipais);
Multas ambientais, que podem ultrapassar R$ 50 milhões dependendo do impacto causado;
Instauração de processo administrativo ambiental, com possibilidade de responsabilização do CNPJ e dos sócios;
Ações civis públicas por danos ambientais;
Dificuldade em obter crédito, certificações ou participar de exportações.
Além disso, é comum que licenças estejam vencidas ou não atualizadas com a realidade da operação, o que também configura infração grave.
Quais documentos são exigidos para o licenciamento?
A lista varia conforme o estado e o tipo de atividade, mas em geral inclui:
Anuência de outros órgãos, como órgãos de recursos hídricos ou patrimônio histórico;
Comprovação de regularidade fundiária e ambiental da área (CAR, APP, Reserva Legal);
Pagamento de taxas e apresentação de formulários específicos.
Como agir se sua atividade está irregular?
Se sua agroindústria está operando sem licença ambiental, com licença vencida ou em desconformidade com as exigências legais, o ideal é atuar rapidamente com regularização voluntária, antes de uma fiscalização.
Veja os passos recomendados:
Diagnóstico jurídico e ambiental completo da atividade;
Levantamento de passivos e pendências ambientais;
Regularização fundiária e documental;
Elaboração do pedido de licenciamento ou renovação, com o estudo técnico adequado;
Acompanhamento junto ao órgão ambiental e cumprimento de condicionantes.
A regularização espontânea pode ser considerada atenuante em caso de autuação, evitando consequências mais severas.
A importância da assessoria jurídica e técnica especializada
Contar com uma equipe jurídica especializada em Direito Ambiental é essencial para:
Analisar a legislação ambiental vigente e as normas estaduais específicas;
Conduzir o processo de licenciamento com foco em agilidade e segurança jurídica;
Atuar preventivamente contra multas e embargos;
Representar a empresa em defesas administrativas e negociações com os órgãos ambientais;
Estruturar Termos de Ajustamento de Conduta (TACs) viáveis quando necessário.
A Martins Zanchet Advocacia Ambiental tem experiência com empresas do agronegócio de todo o país, atuando de forma estratégica para viabilizar operações com regularidade e evitar riscos patrimoniais.
Conclusão
O licenciamento ambiental é uma exigência legal, mas também uma ferramenta estratégica para a sustentabilidade e segurança jurídica das agroindústrias. Estar regularizado é condição para crescimento, acesso a crédito, certificações e entrada em mercados cada vez mais exigentes.
Empresas que se antecipam às exigências e buscam apoio técnico e jurídico têm mais chances de operar com estabilidade e evitar prejuízos com embargos e autuações.
Sua agroindústria está com o licenciamento ambiental em dia? Se você tem dúvidas ou precisa regularizar sua atividade, fale com a equipe da Martins Zanchet Advocacia Ambiental e receba orientação especializada.
Mais de uma década após a promulgação do novo Código Florestal (Lei 12.651/2012), o Brasil apresenta progressos significativos em sua implementação. No entanto, os dados mais recentes revelam grande desigualdade entre os estados, tanto na estruturação de seus sistemas de monitoramento quanto na regularização efetiva das propriedades rurais.
O Cadastro Ambiental Rural (CAR), pilar fundamental do Código Florestal, alcançou cobertura praticamente total no território nacional. Contudo, a etapa seguinte – a validação desses cadastros pelos estados – segue em ritmo desigual, o que compromete a segurança jurídica de milhares de produtores. Enquanto estados como Mato Grosso e Pará avançaram com sistemas digitais eficientes, outros enfrentam gargalos técnicos, falta de pessoal capacitado e entraves burocráticos.
Outro ponto central é a lentidão na implementação dos Programas de Regularização Ambiental (PRAs), que deveriam permitir que produtores rurais com passivos ambientais possam recuperar áreas de preservação permanente (APPs) e reservas legais (RLs) sem penalidades. Sem a efetiva implantação desses programas, permanecem as incertezas jurídicas e os riscos de sanções administrativas e restrições a créditos e financiamentos.
Na prática, essa morosidade afeta diretamente o setor produtivo, que se vê obrigado a operar em um cenário de insegurança e interpretações divergentes, dificultando investimentos e parcerias comerciais. Mesmo produtores que desejam regularizar suas áreas encontram obstáculos técnicos e jurídicos para concluir o processo.
Nesse contexto, o papel da assessoria jurídica especializada é essencial para interpretar os marcos regulatórios estaduais, acompanhar atualizações normativas e garantir que o produtor rural atue de forma preventiva. Combinando conhecimento técnico da legislação ambiental com soluções práticas aplicáveis ao cotidiano das propriedades, é possível mitigar riscos, acelerar a regularização e fortalecer a imagem ambiental do empreendimento.
A Martins Zanchet Advocacia Ambiental atua de forma estratégica ao lado do setor agropecuário, oferecendo suporte completo em regularização ambiental, acompanhamento do CAR e PRAs, defesa em autuações ambientais e estruturação jurídica de passivos florestais. Nosso compromisso é garantir segurança jurídica com base sólida na legislação e foco na continuidade operacional do produtor rural.
Fonte: O Eco – Implementação do Código Florestal avança no Brasil, mas ainda enfrenta desigualdades, indica estudo.
A Secretaria de Meio Ambiente e Sustentabilidade do Pará (Semas) lançou um painel interativo com dados geoespaciais estratégicos que serão utilizados no planejamento federal e na integração territorial da Amazônia Legal. A medida representa um avanço técnico que favorece diretamente o setor produtivo, especialmente no que diz respeito à regularização fundiária, planejamento de uso da terra e licenciamento ambiental.
A iniciativa integra o projeto “Governança Territorial para Sistemas Agrícolas e Florestais”, que busca promover o uso eficiente do território com base em informações confiáveis e atualizadas. O objetivo é alinhar as ações dos governos federal e estadual, especialmente nas regiões com maior pressão por uso da terra e demandas ambientais.
O que o painel oferece?
A plataforma reúne dados organizados e georreferenciados, como:
Limites de Unidades de Conservação;
Áreas indígenas e quilombolas;
Zonas de produção e infraestrutura rural;
Assentamentos e territórios prioritários;
Informações do Zoneamento Ecológico-Econômico (ZEE).
Para quem atua com produção agropecuária ou empreendimentos no meio rural, esse painel oferece uma base confiável para análises técnicas e jurídicas, minimizando riscos regulatórios e evitando sobreposição com áreas restritivas ao uso produtivo da terra.
Segurança técnica e jurídica para o setor rural
A integração das bases estaduais aos sistemas federais viabiliza mais agilidade em cadastros, processos de licenciamento, fiscalização e comprovação de regularidade ambiental. Isso facilita, por exemplo:
Correção e compatibilização de dados no CAR;
Planejamento de atividades produtivas em áreas consolidadas;
Prevenção de autuações ambientais por sobreposição territorial;
Fundamentação técnica para defesas administrativas e judiciais.
Além disso, a medida contribui para a previsibilidade regulatória, permitindo que produtores e empresas tomem decisões com base em dados públicos, atualizados e integrados.
Como a Martins Zanchet pode ajudar
Nossa equipe jurídica acompanha de perto a evolução dos instrumentos de governança ambiental e fundiária, auxiliando produtores e empreendedores a transformar essas ferramentas em segurança jurídica, redução de passivos e valorização patrimonial. Atuamos na análise técnica de dados geoespaciais, correção de registros e estratégias de regularização, inclusive com integração às novas plataformas públicas.
O Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio) lançou uma nova normativa que promete acelerar os procedimentos de regularização fundiária em Unidades de Conservação (UCs) federais. A medida vem ao encontro de uma demanda histórica de produtores rurais e ocupantes tradicionais que aguardam há anos a definição jurídica sobre suas posses em áreas de conservação.
A expectativa é de que a nova norma traga maior segurança jurídica, agilidade administrativa e mecanismos mais eficazes para a conciliação entre proteção ambiental e regularização territorial, especialmente em UCs de uso sustentável.
O que muda com a nova normativa?
A instrução normativa publicada pelo ICMBio estabelece diretrizes mais claras para os processos de análise fundiária e incorporação de áreas privadas às UCs. Entre os avanços, destacam-se:
Padronização dos procedimentos para análise dominial, vistoria técnica e avaliação de benfeitorias;
Critérios objetivos para comprovação da posse ou propriedade legítima, com prazos mais definidos;
Possibilidade de conciliação extrajudicial, reduzindo o tempo e os custos do processo;
Valorização da ocupação consolidada e produtiva, especialmente em Reservas Extrativistas e Reservas de Desenvolvimento Sustentável;
Criação de instrumentos que viabilizam a indenização mais célere de imóveis e benfeitorias inseridos em UCs de proteção integral.
Com a nova norma, o ICMBio busca estruturar um fluxo contínuo de regularização, envolvendo parcerias com órgãos fundiários, como o Incra, e apoio técnico de entidades estaduais e municipais.
Segurança jurídica para ocupantes e investidores
A ausência de regularização fundiária em UCs gera um cenário de insegurança para centenas de produtores, comunidades tradicionais e até mesmo projetos de manejo sustentável que atuam com autorização provisória. A nova normativa abre caminho para a formalização definitiva da posse ou da indenização, conforme o caso, destravando investimentos e reconhecendo o direito à permanência daqueles que cumprem os requisitos legais.
Para o setor produtivo, isso representa uma oportunidade de:
Evitar litígios prolongados com a União;
Regularizar registros imobiliários, facilitando o acesso a crédito rural e programas públicos;
Transformar áreas questionadas em ativos legais e valorizados.
Como a Martins Zanchet pode apoiar
Com ampla atuação em regularização fundiária e Direito Ambiental, o escritório Martins Zanchet Advocacia Ambiental está preparado para auxiliar proprietários, comunidades e empreendedores na aplicação prática da nova norma do ICMBio.
Oferecemos:
Levantamento jurídico-documental da área;
Acompanhamento de vistorias e processos administrativos de indenização;
Interlocução com o ICMBio e órgãos parceiros;
Defesa de direitos legítimos em disputas fundiárias;
Pareceres técnicos e jurídicos para consolidação dominial.
Conclusão
A nova regulamentação do ICMBio representa um avanço significativo na política de regularização fundiária em áreas ambientalmente protegidas. Ao conciliar proteção da biodiversidade com valorização de ocupações legais e produtivas, ela cria um ambiente institucional mais justo, previsível e promissor — tanto para a conservação quanto para os legítimos ocupantes do território.
Produtores, associações e demais interessados devem se antecipar e buscar orientação qualificada para aproveitar essa oportunidade com segurança e estratégia.
Fonte: Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio)
A Câmara Municipal de Florianópolis discute uma proposta legislativa que prevê alterações nos limites de Unidades de Conservação (UCs) no município, tema que tem gerado reações divergentes entre setores ambientalistas, comunidade técnica e representantes do setor imobiliário e produtivo.
A justificativa apresentada pela proposta é de que algumas UCs teriam sido delimitadas sem considerar adequadamente a realidade urbana consolidada, comprometendo o desenvolvimento de atividades econômicas e impedindo o uso regular de imóveis por parte de seus proprietários. O texto busca “compatibilizar” as áreas protegidas com o atual plano diretor e com os usos consolidados no território, especialmente em regiões com expansão urbana relevante.
Segurança jurídica e o princípio da vedação ao retrocesso ambiental
Alterações em áreas protegidas — especialmente quando envolvem UCs de uso sustentável ou de proteção integral — esbarram em princípios fundamentais do Direito Ambiental. Um dos pilares é o princípio da vedação ao retrocesso ambiental, que proíbe a revogação ou flexibilização de normas protetivas sem base técnico-científica robusta e sem respeito à participação social.
Além disso, a alteração de limites de UCs deve necessariamente respeitar os critérios estabelecidos pelo Sistema Nacional de Unidades de Conservação (SNUC), previsto na Lei nº 9.985/2000. Isso inclui, por exemplo, a obrigatoriedade de estudos técnicos multidisciplinares e a realização de consultas públicas amplas com as populações afetadas.
Impacto sobre empreendimentos e proprietários
Para o setor produtivo e imobiliário, a indefinição quanto aos limites de proteção ambiental gera insegurança jurídica. Projetos regularmente licenciados podem ser afetados por ações judiciais ou sofrer restrições futuras caso as mudanças sejam consideradas ilegais. Por outro lado, empreendedores interessados em investir em áreas limítrofes às UCs precisam de clareza normativa e estabilidade institucional para tomar decisões de médio e longo prazo.
A tentativa de “ajustar” os limites de unidades de conservação pode, se feita sem rigor técnico, acabar gerando efeitos opostos aos pretendidos — como judicialização, aumento do risco regulatório e instabilidade na concessão de licenças.
Oportunidades para o diálogo técnico
Embora o debate seja sensível, ele também pode representar uma oportunidade para rever eventuais falhas no processo de criação de UCs, desde que isso ocorra com base técnica, de forma transparente e participativa. Isso inclui:
Revisão de zonas de amortecimento ou de uso restrito, com base em critérios ecológicos e urbanísticos atualizados;
Criação de instrumentos compensatórios, como cotas de reserva ambiental ou pagamento por serviços ambientais, quando a flexibilização for justificada;
Inclusão de soluções urbanísticas inteligentes que conciliem preservação com o adensamento responsável e sustentável.
Como o escritório Martins Zanchet pode contribuir
A atuação em casos como esse exige um acompanhamento jurídico técnico e estratégico, que permita tanto a proteção do meio ambiente quanto a defesa de direitos legítimos de proprietários e investidores. O escritório Martins Zanchet Advocacia Ambiental oferece:
Assessoria em processos legislativos e consultas públicas;
Elaboração de pareceres jurídicos e notas técnicas sobre redefinição de áreas protegidas;
Representação de clientes em ações civis públicas ou defesas administrativas relacionadas ao uso de imóveis inseridos ou limítrofes às UCs;
Due diligence ambiental para compra, venda ou regularização de imóveis urbanos e rurais em áreas sensíveis;
Mediação de soluções entre entes públicos, empreendedores e órgãos ambientais.
Conclusão
A redefinição de unidades de conservação não pode ser tratada como um simples ajuste cartográfico. Envolve aspectos jurídicos complexos, impactos socioambientais relevantes e, sobretudo, exige responsabilidade institucional. Para o setor produtivo, acompanhar esse tipo de proposta é essencial para garantir previsibilidade, evitar litígios e assegurar a compatibilidade entre desenvolvimento e conservação.
A Lei Geral do Licenciamento Ambiental (LGL) representa uma das mudanças mais relevantes no cenário jurídico-ambiental brasileiro das últimas décadas. O licenciamento, instrumento previsto na Política Nacional do Meio Ambiente (Lei nº 6.938/81), é uma etapa obrigatória para uma ampla gama de atividades produtivas. No entanto, por décadas, esse processo careceu de uma lei federal específica que regulasse com clareza suas etapas, modalidades, prazos e responsabilidades.
A ausência de uma norma geral resultou em procedimentos fragmentados, burocráticos e muitas vezes contraditórios, definidos por resoluções do CONAMA, normas estaduais e exigências locais. A consequência direta é a insegurança jurídica que afeta desde pequenos produtores rurais até grandes empreendimentos de infraestrutura, além de estimular a judicialização e a morosidade processual.
A LGL surge como resposta a essa realidade, propondo um marco legal moderno, objetivo e capaz de harmonizar o desenvolvimento econômico com a proteção ambiental. Neste artigo, explicamos os principais pontos da nova lei, suas implicações práticas e como empresas, construtoras, incorporadoras, indústrias e produtores devem se preparar para garantir conformidade e segurança.
Por que a LGL era necessária?
Durante anos, o licenciamento ambiental no Brasil foi regulado por normas infralegais. A principal delas é a Resolução CONAMA nº 237/97, que define critérios, modalidades e procedimentos para a concessão de licenças. Contudo, essa resolução nunca teve força de lei, gerando insegurança em sua aplicação.
Além disso, cada estado passou a definir regras próprias. Essa descentralização gerou desigualdades, interpretações divergentes e processos lentos e dispendiosos. O setor produtivo, especialmente o rural e o da construção civil, passou a exigir um marco legal nacional que garantisse segurança jurídica e previsibilidade.
A LGL pretende suprir essa lacuna, oferecendo um sistema claro, com prazos definidos, procedimentos simplificados para empreendimentos de baixo impacto e fortalecimento da responsabilidade técnica.
Principais inovações da LGL
a) Modalidades de licenciamento
A nova lei prevê cinco modalidades principais de licenciamento:
Licença Prévia (LP)
Licença de Instalação (LI)
Licença de Operação (LO)
Licença por Adesão e Compromisso (LAC)
Licença Simplificada (LS)
A grande inovação está na LAC, que permite ao empreendedor obter sua licença de forma automatizada, mediante a assinatura de um termo de compromisso e apresentação de informações técnicas autodeclaradas. Essa modalidade é voltada para atividades de baixo impacto ambiental e exige atenção técnica, pois informações inverídicas podem gerar responsabilização administrativa, civil e criminal.
b) Estabelecimento de prazos máximos
A LGL fixa prazos para a análise dos pedidos de licença por parte dos órgãos ambientais. Isso é essencial para o planejamento empresarial, uma vez que empreendimentos muitas vezes enfrentavam anos de espera para obter autorizações, impactando cronogramas e investimentos.
c) Aproveitamento de estudos ambientais já realizados
A lei permite o aproveitamento de estudos ambientais válidos já produzidos em processos anteriores ou em outros órgãos, evitando retrabalho e custos duplicados, desde que não haja alteração relevante na atividade ou no local.
d) Licenciamento por etapas
Projetos de grande complexidade poderão ser licenciados por etapas, permitindo que partes da obra avancem enquanto outras aguardam análise. Isso evita a paralisação total de projetos e reduz prejuízos.
Como a LGL impacta produtores rurais?
O setor agropecuário é diretamente beneficiado pelo novo marco. A LGL permite a adoção de licenças simplificadas ou por adesão para atividades de baixo impacto, como pequenas ampliações de área produtiva, construção de cercas, estradas vicinais e barragens de pequeno porte.
Outro ponto importante é o reforço ao uso do Cadastro Ambiental Rural (CAR) como referência para a regularidade da propriedade. Com a consolidação do CAR como instrumento oficial de controle ambiental, o produtor rural poderá demonstrar conformidade de forma mais ágil.
A LGL também busca evitar a sobreposição de exigências. Se uma propriedade já possui estudos apresentados para regularização fundiária ou ambiental, esses documentos poderão ser aproveitados no licenciamento.
Cuidados com a autodeclaração e a responsabilidade técnica
A LAC é uma ferramenta poderosa, mas seu uso exige cautela. O empreendedor declara que cumpre todos os requisitos legais, assumindo integral responsabilidade pelas informações. Caso o órgão ambiental constate omissões ou dados inverídicos, o responsável poderá ser penalizado.
Por isso, o acompanhamento de uma equipe técnica e jurídica é indispensável. Engenheiros ambientais, biólogos, agrônomos e advogados devem atuar juntos para validar os dados, garantir sua veracidade e evitar que o empreendedor assuma riscos desnecessários.
Como sua empresa deve se preparar para a LGL?
Com a entrada em vigor da LGL, as empresas devem revisar seus processos e documentos. Algumas ações recomendadas incluem:
Avaliação dos processos de licenciamento em andamento para verificar se poderão migrar para o novo modelo.
Atualização de estudos ambientais e relatórios técnicos conforme os novos critérios.
Verificação da possibilidade de enquadramento na LAC ou LS.
Revisão do CAR e demais cadastros ambientais.
Implementação de programas de compliance ambiental com foco no novo marco.
Treinamento de equipes jurídicas e técnicas para compreender as mudanças.
O papel da assessoria jurídica no novo cenário
A nova legislação exige interpretação jurídica detalhada e atualização constante. Embora a proposta da LGL seja de simplificar, ela não dispensa o rigor técnico e o cumprimento de obrigações legais.
A Martins Zanchet Advocacia Ambiental acompanha a tramitação da LGL desde suas origens e atua junto a empresas e produtores que precisam adaptar seus projetos às novas exigências. Nosso trabalho envolve:
Análise técnica e jurídica do empreendimento e seu enquadramento na nova lei.
Acompanhamento de processos de licenciamento junto aos órgãos ambientais.
Defesa em eventuais contestações, embargos ou judicializações.
Planejamento ambiental preventivo e adequação documental.
Conclusão
A LGL representa uma oportunidade de modernização e eficiência no licenciamento ambiental brasileiro. Com regras claras, modalidades definidas e prazos máximos, o novo marco tem potencial para acelerar projetos, reduzir disputas e proteger o meio ambiente com mais objetividade.
Contudo, o sucesso da sua aplicação depende da atuação responsável dos empreendedores e da assessoria de profissionais especializados. Antecipar-se às mudanças, revisar processos e atuar preventivamente são atitudes que garantem vantagem competitiva e reduzem riscos.
Sua empresa precisa se adequar à nova Lei Geral do Licenciamento Ambiental? Fale com a Martins Zanchet Advocacia Ambiental e proteja seu projeto com uma assessoria especializada e estratégica.
O Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA) aprovou, no dia 6 de setembro de 2025, uma nova resolução que estabelece critérios para a autorização de supressão de vegetação nativa em imóveis rurais, com aplicação em todo o território nacional. A medida tem como objetivo dar maior segurança jurídica à atuação dos órgãos ambientais e promover uniformidade nos processos administrativos que envolvem a exploração econômica de áreas legalmente passíveis de intervenção.
O que diz a nova resolução?
A resolução, que foi construída ao longo de meses de discussões técnicas no âmbito do CONAMA, busca regulamentar um procedimento já previsto na legislação ambiental, especialmente no Código Florestal (Lei nº 12.651/2012), mas que carecia de detalhamento normativo uniforme entre os entes federativos.
Entre os principais pontos da norma aprovada, destacam-se:
A obrigatoriedade de apresentação do Cadastro Ambiental Rural (CAR) validado como condição para o pedido de autorização;
A necessidade de demonstração da viabilidade técnica e legal da supressão;
A observância dos limites estabelecidos para Reserva Legal e Áreas de Preservação Permanente (APPs);
A possibilidade de exigência de estudos ambientais, conforme a extensão e o tipo de vegetação a ser suprimida.
Impacto no setor produtivo
A aprovação da resolução atende a uma demanda antiga de produtores rurais e técnicos ambientais, especialmente em estados nos quais havia insegurança sobre os critérios exigidos para a supressão legal da vegetação em propriedades rurais produtivas.
A partir da nova norma, o processo de análise pelos órgãos ambientais tende a ganhar maior objetividade, com redução de subjetividades e margem para interpretações locais dissonantes. Isso representa um avanço importante para o setor agropecuário, que frequentemente enfrenta entraves burocráticos para expandir ou consolidar atividades em áreas legalmente passíveis de uso.
Uniformização sem abrir mão do controle
É importante frisar que a resolução não autoriza desmatamentos indiscriminados, tampouco flexibiliza a legislação ambiental. O que se propõe é uma padronização procedimental, de modo que todos os entes federativos tenham parâmetros técnicos e jurídicos claros para autorizar a supressão, com respeito aos princípios da legalidade, razoabilidade e proporcionalidade.
Como a Martins Zanchet pode auxiliar
A equipe da Martins Zanchet Advocacia Ambiental acompanha de perto a evolução da normativa ambiental brasileira, e está preparada para auxiliar produtores, empresas e associações do setor rural em todas as etapas do procedimento:
Análise prévia da viabilidade jurídica da supressão;
Elaboração de pareceres técnicos e memoriais jurídicos;
Acompanhamento de processos administrativos perante os órgãos ambientais;
Defesa em caso de indeferimento, autuações ou exigências desproporcionais.
Atuamos sempre com foco na segurança jurídica e na conformidade regulatória, garantindo que o uso da terra seja feito de forma estratégica e em consonância com as exigências legais.
Fonte: Ministério do Meio Ambiente – CONAMA aprova resolução que normatiza autorização para supressão de vegetação nativa em imóveis rurais
